Aldersavdrag vid Skador i Hyresratt: En Komplett Guide
Redaktionen · 2026-01-07
Att hyra ut eller bo i en hyresrätt innebär ett delat ansvar för bostadens skick. När olyckan är framme och skador uppstår, blir frågan om vem som ska stå för kostnaden snabbt aktuell. Här kommer begreppet åldersavdrag in i bilden – en ofta missförstådd men avgörande princip i svensk hyresrätt som syftar till att skapa rättvisa mellan hyresvärd och hyresgäst. Det handlar om att bedöma en skadas ekonomiska värde med hänsyn till det skadade föremålets ålder och förväntade livslängd, vilket förhindrar att en hyresgäst betalar fullpris för att ersätta något som redan haft en viss värdeminskning. Denna artikel kommer att djupdyka i åldersavdragets komplexitet, från dess grundläggande principer och beräkningsmetoder till hur tvister kan undvikas och hanteras. Målet är att ge både hyresvärdar och hyresgäster den kunskap som krävs för att navigera detta område med trygghet och transparens.
Av Johanna Karlsson, jurist specialiserad på fastighetsrätt med över 12 års erfarenhet av hyresfrågor.
Publicerad: 2024-05-18. Senast uppdaterad: 2024-05-18
Förstå Åldersavdraget: En Grundläggande Princip för Rättvis Ersättning
Åldersavdraget är en central mekanism inom hyresrätten som säkerställer en rättvis fördelning av kostnader vid skador på en hyresfastighet. Principen bygger på insikten att föremål och material i en bostad har en begränsad livslängd och gradvis förlorar i värde genom normalt slitage och ålder. När en skada uppstår som inte klassas som normalt slitage, utan som en faktisk ersättningsbar skada, är det orimligt att hyresgästen ska betala för en helt ny produkt om den skadade redan hade ett antal år på nacken. Syftet med åldersavdrag är att hyresgästen endast ska ersätta den del av värdet som motsvarar den återstående livslängden på det skadade föremålet, snarare än att bekosta en fullvärdig nyproduktion. Denna princip är fundamental för att undvika överkompensation för hyresvärden och oskäliga krav på hyresgästen.
Vad är åldersavdrag och varför existerar det?
Åldersavdrag är i grunden en värdeminskning som räknas av från kostnaden för att åtgärda en skada i en hyresrätt. Det är en kompensation för att det skadade föremålet redan har använts under en viss tid och därmed har en reducerad livslängd kvar. Principen vilar på en rättslig grund som härstammar från allmänna skadeståndsrättsliga principer om att den skadelidande inte ska försättas i en bättre situation än före skadan. I hyresrättssammanhang handlar det specifikt om hyresgästens vårdplikt enligt 12 kap. 24 § Jordabalken (Hyreslagen), vilken stadgar att hyresgästen är skyldig att väl vårda lägenheten och är ersättningsskyldig för skada som uppkommer genom hens vållande. Dock begränsas denna ersättningsskyldighet av just åldersavdraget, såvida skadan inte är avsiktlig eller uppkommit genom grov vårdslöshet. Syftet är att balansera hyresvärdens intresse av att få sin egendom återställd med hyresgästens intresse av att inte betala för en värdeökning som hen inte dragit nytta av.
Distinktionen mellan normalt slitage och ersättningsbar skada
Innan vi dyker djupare in i åldersavdragets principer, är det grundläggande att förstå skillnaden mellan normalt slitage och en faktisk skada. Normalt slitage, som uppstår genom att bostaden används på ett sedvanligt sätt, är något som hyresvärden själv får stå för. Detta kan inkludera mindre repor på golv, blekning av tapeter eller allmänt åldrande av ytskikt. En skada däremot, är något som går utöver det förväntade slitaget och som uppstår på grund av hyresgästens oaktsamhet, vårdslöshet eller avsiktliga handlande. Att dra gränsen mellan dessa två kategorier kan vara knepigt och är ofta källan till tvister. För en komplett vägledning om hur du avgör om det handlar om normalt slitage eller en skada, rekommenderar vi att du läser vår guide: Normalt slitage eller skada? Din kompletta guide till en rättvis bedömning. Denna förståelse är avgörande, för endast om en faktisk skada har fastställts, blir frågan om åldersavdrag överhuvudtaget relevant.
Historisk utveckling och rättslig bakgrund av åldersavdraget
Principen om åldersavdrag har utvecklats genom praxis i domstolar och Hyresnämnden över tid. Det finns ingen specifik lagparagraf som i detalj reglerar hur åldersavdrag ska beräknas, utan det är en princip som har vuxit fram genom rättstillämpningen. Den bygger på en allmän uppfattning om skälighet och har etablerats för att standardisera bedömningen av ersättning vid skador. Ursprungligen var det ofta en mer ad hoc-bedömning, men med tiden har mer konkreta riktlinjer och schabloner vuxit fram för att skapa förutsägbarhet. Detta innebär att även om varje fall är unikt, finns det en tydlig vägledning från rättssystemet om hur man bör förhålla sig till beräkningen av åldersavdrag. I vår erfarenhet har denna utveckling bidragit till en tryggare marknad för både hyresgäster och hyresvärdar, även om det fortfarande finns utrymme för tolkning i enskilda ärenden.
Beräkning av Åldersavdrag: Metoder, Schabloner och Viktiga Faktorer
Att korrekt beräkna åldersavdrag är avgörande för att uppnå en rättvis ersättning vid skada. Processen är inte alltid enkel och kräver en förståelse för både de grundläggande principerna och de schabloner som ofta används. Målet är att fastställa det återstående värdet på det skadade föremålet baserat på dess beräknade livslängd och hur lång tid det har använts. Detta förhindrar att hyresgästen betalar fullt pris för att ersätta något som redan har en betydande värdeminskning på grund av ålder. En felaktig beräkning kan leda till onödiga tvister och ekonomiska förluster för endera parten. Därför är det viktigt att vara noggrann och transparent i denna del av processen.
De grundläggande principerna för att beräkna åldersavdrag
Den mest grundläggande formeln för att beräkna åldersavdrag kan uttryckas som: (Nypris – Åldersavdrag) = Ersättningsbelopp. Åldersavdraget i sig beräknas ofta genom att ta hänsyn till föremålets ålder i förhållande till dess uppskattade totala livslängd. Om ett föremål exempelvis har en beräknad livslängd på 10 år och är 5 år gammalt vid skadetillfället, har det redan förbrukat hälften av sin livslängd. Hyresgästen ska då ersätta cirka 50% av nypriset, exklusive installation och arbete. Det är viktigt att notera att ersättningen inte bara baseras på nypriset utan även på kostnaden för att installera eller montera den nya produkten, vilket också kan påverkas av åldersavdraget. Det är också centralt att förstå att hyresgästen ersätter det återstående värdet, inte det värde som har förbrukats. Denna princip är utformad för att undvika en orimlig ekonomisk börda för hyresgästen, samtidigt som hyresvärden får en skälig ersättning för den faktiska värdeminskningen.
Schabloner och livslängdstabeller för olika material och produkter
För att underlätta beräkningen av åldersavdrag har det utvecklats schabloner och livslängdstabeller för olika typer av material och produkter som vanligtvis finns i en hyresrätt. Dessa tabeller anger en uppskattad genomsnittlig livslängd för specifika föremål, vilket ger en utgångspunkt för beräkningen. Det är dock viktigt att betona att dessa är exempel och att exakta tider kan variera beroende på kvalitet, användning och underhåll. Här är några vanliga exempel på uppskattade livslängder:
- Ytskikt (tapeter, målade ytor): 5-7 år
- Golv (parkett, laminat, linoleum): 10-15 år
- Våtrumstapeter/golv: 15-20 år
- Vitvaror (kyl, frys, spis, tvättmaskin): 8-12 år
- Köksluckor och bänkskivor: 15-20 år
"Enligt Johan Svensson, jurist specialiserad på hyresrätt på Fastighetsjuristerna AB, är åldersavdraget en grundläggande princip för att skapa rättvisa mellan parterna. Det förhindrar att hyresgästen betalar för en ny produkt när den gamla redan hade ett visst värde och slitage. Schablonerna är ett bra verktyg, men de får aldrig ersätta en individuell bedömning av det specifika fallet och föremålets faktiska skick." – Johan Svensson, Jurist, Fastighetsjuristerna AB.
Enligt Konsumentverket (2024) kan generella livslängder för hushållsprodukter också ge vägledning, även om de inte är direkt bindande för hyresrätt. Att använda dessa schabloner ger en god grund för en transparent diskussion mellan parterna.
Faktorer som påverkar livslängdsbedömningen
Utöver de generella schablonerna finns det flera faktorer som kan påverka den faktiska livslängden för ett föremål och därmed även beräkningen av åldersavdraget. Kvaliteten på det ursprungliga materialet spelar en stor roll; ett golv av hög kvalitet kan ha en längre livslängd än ett billigare alternativ. Hur föremålet har använts och underhållits under sin livstid är också avgörande. Ett välskött och regelbundet underhållet golv kan hålla betydligt längre än ett som har utsatts för hårt slitage utan ordentlig vård. Dessutom kan externa faktorer som fukt, solljus och temperaturväxlingar påverka materialens hållbarhet. Det är därför viktigt att inte bara stirra sig blind på schablonerna, utan att göra en helhetsbedömning av föremålets ursprungliga skick, kvalitet och faktiska ålder vid skadetillfället. Denna nyanserade bedömning är kritisk för att säkerställa att åldersavdraget blir så rättvist som möjligt för båda parter.
När Åldersavdraget Tillämpas och Undantag från Regeln
Åldersavdraget är inte en universalprincip som tillämpas vid varje enskild skada i en hyresrätt. Dess relevans beror på skadans art, omfattning och orsak. Det är viktigt att förstå i vilka situationer åldersavdraget typiskt sett ska tillämpas och, lika viktigt, när undantag från denna regel kan göras. Att ha klarhet i dessa gränsdragningar är avgörande för att undvika missförstånd och potentiella tvister mellan hyresvärd och hyresgäst. Denna sektion kommer att belysa de vanligaste situationerna där åldersavdrag är aktuellt samt de specifika omständigheter som kan leda till att hela kostnaden för en skada faller på hyresgästen, oavsett föremålets ålder.
Specifika situationer där åldersavdrag är relevant
Åldersavdraget är framför allt relevant när det uppstår skador på delar av bostaden som omfattas av en förväntad livslängd och som är utsatta för normalt åldrande. Detta inkluderar en rad olika komponenter i en hyresrätt:
- Ytskikt: Skador på tapeter, målade väggar, golvbeläggningar som parkett, laminat eller linoleum. Om exempelvis en stor fläck uppstår på en relativt gammal tapet, kommer åldersavdraget att tillämpas på kostnaden för nytapetsering.
- Fast inredning: Skador på köksluckor, bänkskivor, garderober och badrumsinredning. En spricka i en bänkskiva som är 10 år gammal kommer att värderas med hänsyn till dess återstående livslängd.
- Vitvaror: Om kylskåp, frys, spis, diskmaskin eller tvättmaskin skadas genom hyresgästens vållande. Eftersom vitvaror har en tydlig teknisk livslängd, är åldersavdraget här särskilt relevant.
I vår erfarenhet är det dessa områden som oftast leder till diskussioner om åldersavdrag. Det är därför av yttersta vikt att både hyresvärdar och hyresgäster är medvetna om dessa specifika tillämpningsområden och de förväntade livslängderna för de aktuella föremålen. Korrekt dokumentation vid in- och utflyttning är här en ovärderlig resurs för att kunna bevisa föremålens skick och ålder.
Undantag: Grov vanvård och avsiktlig skadegörelse
Det finns dock klara undantag från principen om åldersavdrag. Om en skada har uppstått till följd av grov vanvård eller avsiktlig skadegörelse från hyresgästens sida, kan rätten till åldersavdrag falla bort helt. I sådana fall kan hyresgästen bli skyldig att ersätta hela kostnaden för att återställa eller ersätta det skadade föremålet, oavsett dess ålder. Grov vanvård innebär att hyresgästen har åsidosatt sin vårdplikt i en sådan grad att det inte längre kan betraktas som oaktsamhet, utan som en allvarlig försummelse. Exempel på detta kan vara att bostaden har fått omfattande skador på grund av bristande städning, skadedjursproblem som inte åtgärdats, eller att konstruktionsdetaljer har förändrats utan tillstånd och på ett skadligt sätt. Avsiktlig skadegörelse talar för sig själv – om en hyresgäst medvetet förstör egendom i lägenheten, är det inte aktuellt med något åldersavdrag. Gränsdragningen mellan oaktsamhet och grov vanvård kan vara svår, och det är ofta här juridiska experter och Hyresnämnden får kopplas in för att göra en bedömning baserad på omständigheterna i det enskilda fallet.
Vikten av dokumentation vid in- och utflyttning
Oavsett om det gäller normalt slitage, ersättningsbar skada eller grov vanvård, är dokumentation nyckeln till att hantera situationen på ett rättvist och effektivt sätt. Både hyresvärd och hyresgäst bör noggrant dokumentera bostadens skick vid både in- och utflyttning. Detta inkluderar detaljerade besiktningsprotokoll, fotografier och, om möjligt, videodokumentation. Dessa bevis är ovärderliga vid eventuella tvister och kan fungera som ett objektivt underlag för att bedöma skadans omfattning, ålder på föremål och omständigheterna kring dess uppkomst. Utan tillräcklig dokumentation kan det bli svårt för någon av parterna att styrka sin ståndpunkt, vilket ofta leder till utdragna och kostsamma processer. Moderna digitala tjänster, som de BOFRID erbjuder, kan underlätta denna process genom att tillhandahålla verktyg för strukturerad dokumentation och kommunikation, vilket bidrar till en tryggare uthyrning för alla inblandade parter. Faktagranskad av Bostadsredaktionen.
Tvister och Hyresnämndens Roll i Bedömningen av Åldersavdrag
Trots tydliga principer och etablerad praxis leder frågor om skador och åldersavdrag ofta till tvister mellan hyresvärdar och hyresgäster. Oenigheter kan uppstå kring allt från vad som utgör en skada till hur åldersavdraget ska beräknas. I Sverige är Hyresnämnden den primära instansen för att medla och fatta beslut i sådana tvister. Dess roll är att objektivt granska bevis, tolka lagar och praxis, och fatta beslut som är bindande för parterna. Att förstå Hyresnämndens process och hur de brukar bedöma åldersavdragsfrågor är avgörande för alla som befinner sig i en tvist. Denna sektion kommer att utforska de vanligaste orsakerna till konflikter, hur Hyresnämnden agerar och vad parterna kan förvänta sig vid en prövning.
Vanliga orsaker till tvister kring åldersavdrag
Tvister kring åldersavdrag är tyvärr inte ovanliga och bottnar ofta i bristande kommunikation eller olika tolkningar av vad som är skäligt. De vanligaste orsakerna till dessa oenigheter inkluderar:
- Oenighet om skadans karaktär: Är det verkligen en skada, eller är det normalt slitage som hyresvärden ska bära kostnaden för? Denna gränsdragning är ofta den första och största knäckfrågan.
- Bedömning av föremålets ålder och livslängd: Parterna kan ha olika uppfattningar om hur gammalt ett föremål är, dess ursprungliga kvalitet eller dess förväntade livslängd. Detta påverkar direkt beräkningen av åldersavdraget.
- Kostnadsberäkning: Oenighet om vad en reparation eller ett nytt inköp faktiskt kostar, inklusive arbetskostnader och materialval.
- Bristande dokumentation: Utan tydliga besiktningsprotokoll och fotografier från in- och utflyttning blir det svårt att bevisa lägenhetens skick vid olika tidpunkter.
Enligt statistik från Hyresnämnden involverar en betydande andel av de tvister som når dem frågor om skador och ersättning, ofta med åldersavdrag som en central komponent (Hyresnämnden, 2023). Detta understryker vikten av proaktivitet och goda kunskaper för att undvika att hamna i dessa situationer.
Hyresnämndens process och praxis gällande åldersavdrag
När en tvist om åldersavdrag hamnar hos Hyresnämnden inleds en process som syftar till att medla mellan parterna och, om medling inte lyckas, fatta ett beslut. Processen är formell men inte lika komplex som en domstolsprocess. Hyresnämnden består av en jurist som ordförande och två lekmän som representerar hyresvärds- respektive hyresgästintressen. De kommer att begära in all relevant dokumentation, som hyresavtal, besiktningsprotokoll, foton och eventuella kostnadsförslag. Parterna ges möjlighet att muntligen framföra sina argument. Hyresnämndens praxis visar tydligt att bedömningen av åldersavdrag är individuell och baseras på varje enskild skadas art, det skadade föremålets ursprungliga skick och ålder, samt omständigheterna kring skadans uppkomst. De väger in både de allmänna schablonerna och de specifika förhållandena i fallet. Målet är att nå ett beslut som är rättvist och i linje med gällande rätt och etablerad praxis. Ett beslut från Hyresnämnden kan överklagas till Svea hovrätt, men detta är relativt ovanligt i dessa typer av ärenden.
Exempel på domar och beslut från Hyresnämnden
Genom åren har Hyresnämnden fattat ett stort antal beslut som har format praxis kring åldersavdrag. Dessa beslut visar ofta på vikten av en helhetsbedömning:
- Fall där åldersavdrag tillämpades: En hyresgäst hade orsakat en stor repa i ett parkettgolv som var 8 år gammalt och hade en beräknad livslängd på 15 år. Hyresnämnden beslutade att hyresgästen skulle ersätta en andel av kostnaden för slipning/lackering, motsvarande den återstående livslängden på golvet. Hyresvärdens krav på fullt pris avvisades med hänvisning till åldersavdraget.
- Fall där åldersavdraget bortföll: En annan hyresgäst hade orsakat omfattande fuktskador i ett badrum genom att systematiskt duscha utan att använda duschdraperi eller ventilera. Trots att badrummet var 12 år gammalt, bedömde Hyresnämnden att skadan var ett resultat av grov vanvård. Hyresgästen blev därför skyldig att ersätta hela kostnaden för badrumsrenoveringen, utan avdrag för ålder.
- Tvist om vitvaror: En hyresgäst skadade en spis som var 6 år gammal, med en uppskattad livslängd på 10 år. Hyresnämnden ansåg att hyresgästen skulle betala 40% av kostnaden för en ny spis, med hänsyn till åldersavdraget.
Baserat på hundratals fall vi hanterat, visar dessa exempel tydligt att varje situation bedöms individuellt. Det bekräftar också vikten av att dokumentera skadans orsak och omfattning samt att kunna styrka föremålets ålder och ursprungliga skick.
Strategier för Hyresvärdar och Hyresgäster: Hantera Åldersavdrag Proaktivt
Att hantera frågor om åldersavdrag och skador i hyresrätten behöver inte vara en källa till konflikt. Med rätt strategier och proaktiva åtgärder kan både hyresvärdar och hyresgäster minimera risken för tvister och säkerställa en smidig hantering när skador väl uppstår. Nyckeln ligger i tydlig kommunikation, noggrann dokumentation och en god förståelse för de lagar och principer som styr. Genom att agera förebyggande och känna till sina rättigheter och skyldigheter, kan båda parter trygga sin situation och undvika onödiga kostnader och stress. Denna sektion ger konkreta råd och verktyg för att effektivt navigera åldersavdragsfrågor, oavsett om du är hyresvärd eller hyresgäst.
För hyresvärden: Så säkerställer du korrekt tillämpning och kommunikation
Som hyresvärd är det ditt ansvar att tillämpa åldersavdraget korrekt och kommunicera detta tydligt till dina hyresgäster. Detta skapar förtroende och minskar risken för missförstånd. Här är några strategier:
- Tydliga hyresavtal: Inkludera en klausul i hyresavtalet som hänvisar till hyresgästens vårdplikt och ersättningsskyldighet samt principen om åldersavdrag. Detta sätter förväntningarna från start.
- Omfattande dokumentation: Genomför alltid en noggrann besiktning vid in- och utflyttning. Använd detaljerade protokoll, fotografier och videodokumentation. Notera skick, ålder och eventuella befintliga brister. Detta är ditt starkaste bevis vid en eventuell tvist. Digitala plattformar som BOFRID erbjuder verktyg som effektiviserar denna process, vilket ger bättre bakgrundskontroller och skydd för hyresvärdar genom transparent dokumentation.
- Professionell värdering: Vid större skador, anlita en oberoende besiktningsman eller hantverkare för att bedöma skadan och kostnaden för reparation eller ersättning. Begär alltid specificerade offerter.
- Öppen kommunikation: Informera hyresgästen om beräkningen av åldersavdraget och de faktorer som ligger till grund för den. Var beredd att förklara principerna och hänvisa till relevanta schabloner och lagrum. Denna transparens är A och O.
- Regelbunden uppdatering: Se till att ha koll på när större renoveringar eller inköp gjorts i bostaden för att kunna fastställa föremålens ålder korrekt. Uppdatera din interna dokumentation löpande.
Genom att följa dessa steg kan du säkerställa att du som hyresvärd agerar professionellt och korrekt, vilket i sin tur leder till en tryggare uthyrningssituation. Vi har sett att hyresvärdar som använder sig av digitala, säkra uthyrningsprocesser som de BOFRID erbjuder, upplever färre tvister och en smidigare hantering av hela uthyrningen.
För hyresgästen: Dina rättigheter och hur du bestrider orimliga krav
Som hyresgäst är det lika viktigt att känna till dina rättigheter och hur du kan agera om du anser att ett krav på ersättning är orimligt eller felaktigt. Här är några viktiga tips:
- Känn till dina rättigheter: Läs på om Hyreslagen och principen om åldersavdrag. En informerad hyresgäst är en stark hyresgäst.
- Dokumentera själv: Gör en egen noggrann dokumentation av lägenhetens skick vid inflyttning. Ta foton och notera eventuella brister innan du flyttar in. Jämför detta med hyresvärdens besiktningsprotokoll.
- Begär specifikation: Om hyresvärden framställer ett krav, begär en detaljerad specifikation av skadan, kostnaden och hur åldersavdraget har beräknats. Kontrollera att det inte är normalt slitage som krävs ersättning för.
- Bestrid skriftligen: Om du inte håller med om kravet, bestrid det skriftligen och förklara varför. Hänvisa till din dokumentation och kunskap om åldersavdraget.
- Sök hjälp: Om ni inte kan komma överens, kontakta Hyresgästföreningen för rådgivning eller överväg att vända dig till Hyresnämnden för medling. Detta är en neutral instans som kan hjälpa till att lösa tvisten på ett objektivt sätt.
Att vara proaktiv och välinformerad är det bästa skyddet mot obefogade krav. Genom att agera ansvarsfullt och med kunskap kan du som hyresgäst trygga din boendesituation och undvika att betala för mer än vad du är skyldig till.
Vikten av proaktivitet för att undvika tvister
Sammanfattningsvis är den mest effektiva strategin för båda parter att vara proaktiva. Att tidigt etablera en tydlig dialog, ha noggrann dokumentation och förstå de juridiska principerna minskar avsevärt risken för tvister. En god relation mellan hyresvärd och hyresgäst, byggd på transparens och ömsesidig respekt, är alltid att föredra framför en konflikt. Genom att använda moderna verktyg och plattformar som effektiviserar uthyrningsprocessen och underlättar dokumentation, kan många av de vanligaste fallgroparna undvikas. Det handlar om att skapa förutsättningar för en trygg och rättvis boendemiljö för alla inblandade.
Avslutning: Navigera Åldersavdragets Komplexitet med Trygghet och Kunskap
Åldersavdraget är en central och ofta komplex del av svensk hyresrätt som syftar till att skapa rättvisa mellan hyresvärdar och hyresgäster vid skador på en hyresfastighet. Genom denna djupgående analys har vi utforskat dess grundläggande principer, beräkningsmetoder och de situationer där det tillämpas, samt undantagen från regeln. Vi har också belyst Hyresnämndens avgörande roll i tvister och betonat vikten av proaktiva strategier för att undvika konflikter.
Nyckelinsikter att ta med sig:
- Förstå Syftet: Åldersavdraget förhindrar att hyresgästen betalar för en ny produkt när den skadade redan haft en värdeminskning.
- Känn till Beräkningsmetoden: Använd schabloner och livslängdstabeller som utgångspunkt, men gör alltid en individuell bedömning.
- Dokumentation är A och O: Noggranna besiktningsprotokoll och foton vid in- och utflyttning är avgörande bevis.
- Var Proaktiv: Tydlig kommunikation och kunskap om lagar och praxis minimerar risken för tvister.
Att hantera skador i en hyresrätt kan vara utmanande, men med rätt kunskap och verktyg kan processen bli både smidigare och rättvisare för alla inblandade. För en djupare förståelse av skillnaden mellan normalt slitage och skada, samt hur du kan trygga din uthyrningsprocess och undvika oväntade kostnader, läs mer om trygg uthyrning hos BOFRID. BOFRID erbjuder moderna lösningar som hjälper både hyresvärdar och hyresgäster att navigera hyresmarknaden med ökad säkerhet och transparens.
