10 địa điểm văn phòng cho thuê uy tín trên đường Cộng Hòa
Đường Cộng Hòa, nằm trong khu vực vực Quận Tân Bình, là một trong những trong những trục lối chủ yếu cùng với hạ lầu phát triển mạnh mẽ và tự tin, hấp dẫn nhiều công ty mò kiếm ko gian làm việc. Bài viết này sẽ reviews top 10 văn phòng cho mướn trên lối Cộng Hòa, giúp bạn có dòng nhìn tổng quan lại nhằm lựa lựa chọn ko gian thực hiện việc tương thích.
Đường Cộng Hòa, Quận Tân Bình là một vào những tuyến đàng sale sầm uất và phạt triển mạnh nhất tại TP.Sài Gòn. Với ưu thế địa điểm TT, connect giao thông thuận tiện, tập trung nhiều tòa nhà cửa văn phòng hiện đại, điểm đây trở thành lựa lựa chọn mặt hàng đầu của các doanh nghiệp vào và ngoài nước Khi mò tìm văn phòng thực hiện việc thường xuyên nghiệp.
Vậy tại sao đường Cộng Hòa lại mê hoặc những doanh nghiệp? Đâu là những văn chống mang đến mướn đảm bảo chất lượng nhất tại khu vực vực này? Và doanh nghiệp cần lưu ý gì Khi chọn mướn văn phòng tại đây? PropertyPlus sẽ góp quý khách có câu vấn đáp chi tiết vào bài bác viết bên dưới đây!
1. Giới thiệu về lối Cộng Hòa
1.1. Tổng quan về vị trí và sự phạt triển của đàng Cộng Hòa
Đường Cộng Hòa là một vào những tuyến đàng huyết mạch của Quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh, có vai trò quan trọng vào việc connect Sảnh bay Tân Sơn Nhất, trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các khu vực công nghiệp lân cận. Đây cũng là một trong những những trong những tuyến lối sale sầm uất nhất, tập trung nhiều tòa Nhà CửA văn chống, trung tâm thương mại, ngân sản phẩm, quý khách hàng sạn và công ty rộng lớn.
🔹 Vị trí địa lý chiến lược
Nằm trên trục đường xá chính của Quận Tân Bình.
Kết nối nhanh cùng với sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 – 15 phút di chuyển).
Dễ dàng đi tới Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận 12, Gò Vấp, Q.Bình Thạnh qua các tuyến đàng lớn như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Lê Văn Sỹ.
🔹 Hạ lầu phát triển mạnh
phần lớn tòa nhà cửa văn chống hiện nay đại với diện tích linh hoạt, phù hợp cho những công ty từ startup đến tập đoàn lớn lớn.
Giao thông thuận tiện, có kha khá nhiều phương tiện đi lại công cùng tư vấn việc di gửi.
Thương Mại & Dịch Vụ tiện ích đầy đầy đủ: Nhà hàng, quán cà phê, ngân mặt hàng, TT thương nghiệp như Lotte Mart, Vincom Cộng Hòa, góp công ty dễ dàng tiếp cận những cty cần thiết thiết.
1.2. Tại sao đàng Cộng Hòa trở nên điểm đến lựa chọn mê hoặc cho những doanh nghiệp?
🔹 Gần sảnh bay Tân Sơn Nhất – Thuận lợi cho giao thương mua bán quốc tế
Các doanh nghiệp logistics, xuất nhập vào, technology, thương mại điện tử thông thường lựa chọn đặt văn phòng tại đây nhằm thuận tiện cho việc di chuyển và giao dịch cùng với đối tác quốc tế.
🔹 Môi trường marketing thường xuyên nghiệp
Đường Cộng Hòa tập trung chuyên sâu nhiều công ty lớn trong và ngoài nước, tạo nên một hệ sinh thái xanh sale linh động, tương thích cho việc hợp tác, connect doanh nghiệp.
phần lớn tòa nhà văn chống cao cấp cho, đáp ứng nhu cầu tiêu chuẩn hạng A, B, C, phù hợp cùng với phong phú nhu cầu.
🔹 Giá thuê hợp lý và phải chăng so với khu vực trung tâm
So cùng với Quận 1 hoặc Quận 3, chi phí mướn văn chống tại đường Cộng Hòa thấp hơn kể từ 20 – 40%, trong Khi vẫn đáp ứng môi trường làm việc hiện nay đại và giao thông thuận tiện.
🔹 Đầy đủ tiện lợi hỗ trợ doanh nghiệp
Các tòa nhà cửa văn chống trên đàng Cộng Hòa được chuẩn bị cầu thang máy, kho bãi đỗ xe pháo, chống họp, đảm bảo 24/7, dịch vụ lễ tân.
Gần ngân hàng rộng lớn (Vietcombank, ACB, BIDV, Techcombank), thuận tiện cho giao dịch thanh toán tài chính.
2. Top 10 văn phòng mang đến thuê đàng Cộng Hòa
Đường Cộng Hòa là một trong trong những quần thể vực sôi động nhất tại Quận Tân Bình, tập trung nhiều tòa Nhà CửA văn phòng kể từ hạng A, B, C với đa dạng và phong phú diện tích S và mức chi phí mướn. Dưới đó là top 10 văn phòng mang đến thuê đảm bảo chất lượng nhất bên trên lối Cộng Hòa, giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn không gian thực hiện việc thích hợp.
2.1. Văn chống A - Tòa Nhà CửA ABC
2.1.1. Đặc điểm và mặc tích
.jpg)
Hạng B, tiêu chuẩn văn phòng hiện nay đại, mới nhất xây.
Diện tích thuê: 50m² – 500m², linh hoạt theo nhu yếu doanh nghiệp.
Kết cấu: 10 tầng, 2 hầm lưu giữ xe, 2 cầu thang máy vận tốc cao.
2.1.2. Các cty và tiện nghi
✅ Lễ tân, đảm bảo 24/7, khối hệ thống camera kỹ thuật viên.
✅ Bãi đậu xe rộng lớn rãi, tư vấn chỗ đậu xe cộ oto.
✅ Hệ thống năng lượng điện dự chống, máy phát năng lượng điện hiệu suất rộng lớn.
✅ Dịch Vụ Thương Mại làm sạch, duy trì tòa nhà chuyên nghiệp nghiệp.
2.1.3. Mức giá thuê
Giá thuê: 16 – 22 USD/m²/tháng.
Phí cai quản lý: 3 – 5 USD/m²/tháng.
📌 Tòa nhà ABC tương thích với các doanh nghiệp công nghệ, tài chủ yếu, xuất nhập khẩu muốn không gian làm việc chuyên nghiệp, vị trí TT.
2.2. Văn phòng B - Tòa nhà cửa DEF
2.2.1. Đặc điểm và mặc tích
Hạng C+, tiêu chuẩn văn phòng hiện tại đại.
Diện tích: 30m² – 300m², thích hợp mang đến startup và doanh nghiệp vừa.
Tòa Nhà CửA 8 lầu, 1 hầm, thang máy tốc độ cao.
2.2.2. Các công ty và tiện nghi
✅ Dịch vụ lễ tân, bảo vệ chuyên nghiệp nghiệp.
✅ Hệ thống máy rét mướt TT, đèn LED chiếu sáng tiết kiệm điện.
✅ Bãi xe máy rộng lớn, có quần thể vực đậu ô tô gần tòa nhà cửa.
✅ Hệ thống PCCC hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế.
2.2.3. Mức giá thuê
Giá thuê: 12 – 18 USD/m²/tháng.
Phí cai quản lý: 2 – 4 USD/m²/tháng.
📌 Thích hợp mang đến doanh nghiệp technology, marketing, design sáng sủa tạo nên muốn môi ngôi trường thực hiện việc thoải mái, chi phí cả phải chăng.
2.3. Văn chống C - Tòa nhà cửa GHI
2.3.1. Đặc điểm và diện tích
Tòa nhà hạng B+, thiết kế sang trọng.
Diện tích hoạt bát kể từ 100m² – 600m².
Tòa Nhà CửA 12 tầng, 2 hầm, 3 cầu thang máy.
2.3.2. Các cty và tiện nghi
✅ Lễ tân thường xuyên nghiệp, hỗ trợ doanh nghiệp 24/7.
✅ Phòng họp, pantry, quần thể vực tiếp khách cao cấp cho.
✅ Hệ thống wifi vận tốc cao, máy phát điện dự phòng.
✅ Hầm nhằm xe pháo rộng, có thể chứa nhiều xe pháo máy và ôtô.
2.3.3. Mức giá mướn
Giá mướn: 20 – 26 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 5 USD/m²/tháng.
📌 Phù hợp với công ty quy mô lớn, cần không gian thực hiện việc quý phái trọng, vị trí độc đắc.
2.4. Văn phòng D - Tòa Nhà CửA JKL
2.4.1. Đặc điểm và diện tích
Hạng C, kiến thiết văn phòng hiện nay đại.
Diện tích kể từ 40m² – 200m².
Tòa Nhà CửA 7 tầng, 1 hầm, thang máy tốc độ cao.
2.4.2. Các dịch vụ và tiện nghi
✅ Hệ thống máy lạnh TT, khối hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện tại đại.
✅ Khu pantry chung, dịch vụ làm sạch định kỳ.
✅ Có bến bãi đậu xe máy rộng lớn, tư vấn lưu giữ xe pháo ôtô.
2.4.3. Mức giá tiền mướn
Giá thuê: 10 – 15 USD/m²/tháng.
Phí quản lý: 2 USD/m²/tháng.
📌 Lựa chọn đảm bảo chất lượng đến công ty lớn nhỏ, startup ham muốn tiết kiệm chi tiêu tuy nhiên vẫn đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp.
🔹 (Các văn chống kể từ E – J sẽ có được cấu hình tương tự động. Nếu quý khách muốn tôi viết tiếp, hãy xác nhận nhé!)
Tóm tắt: Những tòa Nhà CửA văn chống nổi nhảy bên trên lối Cộng Hòa
Tên tòa nhà cửa
Hạng
Diện tích mướn
Giá mướn (USD/m²/tháng)
Đối tượng phù hợp
ABC
Hạng B
50m² – 500m²
16 – 22
Công ty technology, tài chính, xuất nhập khẩu
DEF
Hạng C+
30m² – 300m²
12 – 18
Startup, công ty vừa
GHI
Hạng B+
100m² – 600m²
20 – 26
Doanh nghiệp lớn muốn không gian sang trọng
JKL
Hạng C
40m² – 200m²
10 – 15
Công ty nhỏ, startup muốn tối ưu chi tiêu
📌 Lưu ý: Giá thuê hoàn toàn có thể thay đổi tùy theo giai đoạn và điều khiếu nại hợp đồng.
2. Top 10 văn phòng đến thuê đường Cộng Hòa
Đường Cộng Hòa là một trong trong những khu vực sôi động nhất tại Quận Tân Bình, tập trung chuyên sâu nhiều tòa nhà văn phòng kể từ hạng A, B, C với đa dạng diện tích S và nút giá tiền mướn. Dưới đây là top 10 văn phòng cho mướn tốt nhất bên trên lối Cộng Hòa, góp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn không gian thực hiện việc tương thích.
2.1. Văn phòng A - Tòa nhà cửa ABC
2.1.1. Đặc điểm và diện tích
Hạng B, tiêu chuẩn chỉnh văn phòng hiện đại, mới mẻ xây.
Diện tích mướn: 50m² – 500m², hoạt bát theo nhu cầu công ty.
Kết cấu: 10 lầu, 2 hầm lưu giữ xe, 2 thang máy vận tốc cao.
2.1.2. Các dịch vụ và tiện lợi
✅ Lễ tân, đảm bảo 24/7, hệ thống camera kỹ thuật viên.
✅ Bãi đậu xe cộ rộng lớn rãi, tư vấn chỗ đậu xe ô tô.
✅ Hệ thống năng lượng điện dự chống, máy phát năng lượng điện năng suất rộng lớn.
✅ Thương Mại & Dịch Vụ làm sạch, duy trì tòa nhà cửa chuyên nghiệp nghiệp.
2.1.3. Mức giá thuê
Giá mướn: 16 – 22 USD/m²/tháng.
Phí cai quản lý: 3 – 5 USD/m²/tháng.
📌 Tòa nhà cửa ABC tương thích với các doanh nghiệp công nghệ, tài chính, xuất nhập khẩu muốn ko gian thực hiện việc chuyên nghiệp, địa điểm TT.
2.2. Văn chống B - Tòa Nhà CửA DEF
2.2.1. Đặc điểm và mặc tích
Hạng C+, tiêu chuẩn chỉnh văn phòng hiện tại đại.
Diện tích: 30m² – 300m², tương thích mang đến startup và doanh nghiệp vừa.
Tòa nhà cửa 8 lầu, 1 hầm, cầu thang máy vận tốc cao.
2.2.2. Các cty và tiện ích
✅ Dịch vụ lễ tân, đảm bảo chuyên nghiệp.
✅ Hệ thống máy rét trung tâm, đèn LED tiết kiệm năng lượng điện.
✅ Bãi xe máy rộng, có quần thể vực đậu ô tô ngay sát tòa nhà.
✅ Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện tại đại, đạt tiêu chuẩn chỉnh quốc tế.
2.2.3. Mức giá thuê
Giá mướn: 12 – 18 USD/m²/tháng.
Phí cai quản lý: 2 – 4 USD/m²/tháng.
📌 Thích hợp đến công ty công nghệ, marketing, kiến thiết sáng tạo nên cần thiết môi ngôi trường thực hiện việc dễ chịu, chi phí cả phải chăng.
2.3. Văn phòng C - Tòa nhà cửa GHI
2.3.1. Đặc điểm và mặc tích
Tòa Nhà CửA hạng B+, design sang trọng trọng.
Diện tích hoạt bát từ 100m² – 600m².
Tòa nhà 12 tầng, 2 hầm, 3 cầu thang máy.
2.3.2. Các cty và tiện ích
✅ Lễ tân chuyên nghiệp nghiệp, hỗ trợ công ty 24/7.
✅ Phòng họp, pantry, khu vực tiếp khách cao cấp.
✅ Hệ thống wifi vận tốc cao, máy vạc điện dự phòng.
✅ Hầm nhằm xe rộng, hoàn toàn có thể chứa chấp nhiều xe pháo máy và ôtô.
2.3.3. Mức giá tiền mướn
Giá mướn: 20 – 26 USD/m²/tháng.
Phí cai quản lý: 5 USD/m²/tháng.
📌 Phù hợp cùng với công ty quy mô rộng lớn, cần thiết không gian làm việc sang trọng, địa điểm độc đắc.
2.4. Văn chống D - Tòa nhà JKL
2.4.1. Đặc điểm và mặc tích
Hạng C, thiết kế văn phòng hiện nay đại.
Diện tích từ 40m² – 200m².
Tòa nhà 7 tầng, 1 hầm, thang máy tốc độ cao.
2.4.2. Các công ty và tiện nghi
✅ Hệ thống máy lạnh trung tâm, khối hệ thống PCCC hiện nay đại.
✅ Khu pantry chung, công ty lau dọn định kỳ.
✅ Có kho bãi đậu xe máy rộng, hỗ trợ lưu giữ xe cộ ôtô.
2.4.3. Mức giá thuê
Giá mướn: 10 – 15 USD/m²/tháng.
Phí quản lý: 2 USD/m²/tháng.
📌 Lựa chọn tốt đến công ty nhỏ, startup ham muốn tiết kiệm phung phí nhưng vẫn đảm bảo môi trường làm việc thường xuyên nghiệp.
🔹 (Các văn phòng từ E – J sẽ có cấu trúc tương tự động. Nếu quý khách muốn tôi viết tiếp, hãy xác nhận nhé!)
Tóm tắt: Những tòa Nhà CửA văn phòng nổi nhảy bên trên đường Cộng Hòa
Tên tòa nhà cửa
Hạng
Diện tích thuê
Giá mướn (USD/m²/tháng)
Đối tượng thích hợp
ABC
Hạng B
50m² – 500m²
16 – 22
Công ty công nghệ, tài chính, xuất nhập vào
DEF
Hạng C+
30m² – 300m²
12 – 18
Startup, công ty vừa
GHI
Hạng B+
100m² – 600m²
20 – 26
Doanh nghiệp rộng lớn cần ko gian quý phái trọng
JKL
Hạng C
40m² – 200m²
10 – 15
Công ty nhỏ, startup cần thiết tối ưu chi phí
📌 Lưu ý: Giá thuê rất có thể thay cho đổi tùy theo hoàn cảnh và điều kiện hợp đồng.
Quý Khách có ham muốn tôi kế tiếp với những văn chống còn sót lại (E – J) hay đưa sang trọng phần 3: Tiêu chí lựa chọn văn chống mang đến thuê bên trên đường Cộng Hòa? 🚀
quý khách đã nói:
có
ChatGPT đã nói:
2.5. Văn phòng E - Tòa nhà cửa MNO
2.5.1. Đặc điểm và mặc tích
Hạng B, thiết kế hiện đại, ko gian thông thoáng đãng.
Diện tích: 60m² – 400m², thích hợp đến công ty vừa và nhỏ.
Tòa nhà cửa cao 10 tầng, 2 hầm giữ xe pháo, 2 cầu thang máy vận tốc cao.
2.5.2. Các công ty và tiện nghi
✅ Lễ tân chuyên nghiệp nghiệp, hỗ trợ doanh nghiệp 24/7.
✅ Hệ thống máy lạnh TT, hệ thống PCCC đạt chuẩn.
✅ Thương Mại & Dịch Vụ đảm bảo 24/7, camera an ninh kỹ thuật viên toàn bộ tòa Nhà CửA.
✅ Hỗ trợ setup nội thất văn chống theo yêu thương cầu.
2.5.3. Mức chi phí mướn
Giá thuê: 14 – 20 USD/m²/tháng.
Phí quản lý: 3 – 4 USD/m²/tháng.
📌 Lựa chọn tương thích mang đến các công ty công nghệ, tư vấn tài chính cần ko gian thực hiện việc chuyên nghiệp.
2.6. Văn chống F - Tòa nhà PQR
2.6.1. Đặc điểm và diện tích
Hạng C, tòa Nhà CửA mới mẻ, kiến thiết tối giản.
Diện tích: 50m² – 250m².
Tòa nhà cửa 8 lầu, 1 hầm, 1 thang máy.
2.6.2. Các công ty và tiện lợi
✅ Dịch vụ lễ tân, bảo vệ, hệ thống camera chuyên viên.
✅ Máy phạt năng lượng điện dự chống, đảm bảo nguồn điện ổn định.
✅ Có khu pantry chung, tiện lợi đến nhân viên cấp dưới văn chống.
2.6.3. Mức giá tiền mướn
Giá mướn: 10 – 14 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 2 – 3 USD/m²/tháng.
📌 Phù hợp đến startup, freelancer hoặc công ty nhỏ cần ko gian làm việc tiết kiệm chi phí.
2.7. Văn phòng G - Tòa Nhà CửA STU
2.7.1. Đặc điểm và diện tích
Hạng B+, tòa nhà cửa cao cấp cho, mới xây dựng, kiến thiết hiện đại.
Diện tích: 80m² – 600m², tương thích cùng với doanh nghiệp quy mô lớn.
Tòa nhà cửa 12 lầu, 2 hầm, 3 thang máy vận tốc cao.
2.7.2. Các công ty và tiện ích
✅ Hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát năng lượng điện công suất rộng lớn.
✅ Bãi lưu giữ xe pháo rộng, hỗ trợ địa điểm đậu xe pháo ôtô.
✅ Dịch Vụ Thương Mại văn phòng kèm theo: Phòng họp, lễ tân, hỗ trợ IT.
2.7.3. Mức chi phí thuê
Giá thuê: 18 – 24 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 5 USD/m²/tháng.
📌 Lý tưởng đến doanh nghiệp lớn, cần ko gian chuyên nghiệp và vị trí độc đắc.
2.8. Văn chống H - Tòa nhà VWX
2.8.1. Đặc điểm và mặc tích
Hạng C, design tối giản, tối ưu chi phí.
Diện tích: 40m² – 150m².
Tòa nhà 6 lầu, 1 hầm, cầu thang máy tốc độ trung bình.
2.8.2. Các cty và tiện lợi
✅ Máy lạnh cục cỗ, hệ thống PCCC hiện tại đại.
✅ Camera chuyên viên 24/7, đảm bảo thường xuyên nghiệp.
✅ Hỗ trợ setup đồ đạc trong nhà văn phòng theo yêu cầu.
2.8.3. Mức giá tiền mướn
Giá thuê: 8 – 12 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 1.5 – 2 USD/m²/tháng.
📌 Thích hợp mang đến freelancer, doanh nghiệp nhỏ, văn chống đại diện thay mặt.
2.9. Văn chống I - Tòa nhà cửa YZ
2.9.1. Đặc điểm và ăn mặc tích
Hạng B, tiêu chuẩn chỉnh văn chống hiện nay đại.
Diện tích: 60m² – 400m².
Tòa nhà cửa 10 lầu, 2 hầm, 2 cầu thang máy tốc độ cao.
2.9.2. Các dịch vụ và tiện ích
✅ Hệ thống điều hòa TT, điện dự chống 100%.
✅ Dịch Vụ Thương Mại lễ tân, tư vấn IT, cai quản lý tòa nhà chuyên nghiệp nghiệp.
✅ Phòng họp, pantry đầy đầy đủ tiện nghi.
2.9.3. Mức giá mướn
Giá thuê: 15 – 22 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 4 USD/m²/tháng.
📌 Thích hợp cho công ty tài chính, technology, thương mại năng lượng điện tử.
2.10. Văn chống J - Tòa nhà cửa QWE
2.10.1. Đặc điểm và mặc tích
Hạng B, tòa nhà cửa mới mẻ xây dựng dựng, tiêu chuẩn cao cung cấp.
Diện tích: 80m² – 500m².
Tòa Nhà CửA 12 tầng, 2 hầm, 3 cầu thang máy vận tốc cao.
2.10.2. Các cty và tiện lợi
✅ Lễ tân thường xuyên nghiệp, đảm bảo 24/7.
✅ Hệ thống điện dự chống, máy rét TT.
✅ Khu vực tiếp khách sang trọng trọng, tư vấn đăng ký marketing.
2.10.3. Mức giá thuê
Giá thuê: 18 – 25 USD/m²/tháng.
Phí quản lí lý: 5 USD/m²/tháng.
📌 Lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp lớn, startup technology muốn văn phòng cao cấp cho.
3. Tiêu chí lựa lựa chọn văn chống cho thuê trên đường Cộng Hòa
Khi mò kiếm văn chống mang đến thuê trên đàng Cộng Hòa, doanh nghiệp muốn xem xét nhiều yếu đuối tố quan trọng nhằm đáp ứng không gian làm việc tương thích cùng với nhu yếu, tối ưu chi phí và hỗ trợ vạc triển thọ dài. Dưới đó là những tiêu chuẩn quan lại trọng góp công ty lựa chọn văn phòng chất lượng nhất.
3.1. Vị trí và kết nối đường xá
✅ Chọn địa điểm thuận tiện cho việc di chuyển
Gần sân bay Tân Sơn Nhất: Thuận tiện cho những doanh nghiệp có đối tác chiến lược, khách hàng mặt hàng quốc tế.
Gần các tuyến đàng lớn như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Lê Văn Sỹ: Dễ dàng kết nối với những quận trung tâm.
Gần bến xe buýt, tuyến metro (trong tương lai): Hỗ trợ nhân viên di gửi tiện lợi.
✅ Chọn văn phòng có bến bãi đậu xe rộng lớn rãi
Nếu công ty có khá nhiều nhân viên đi xe cộ máy, ô tô, nên ưu tiên tòa nhà cửa có bến bãi đỗ xe rộng lớn hoặc gần các bãi giữ xe cộ công cùng.
✅ Môi ngôi trường xung xung quanh
Gần ngân hàng, quán coffe, Nhà CửA hàng, khu chợ, giúp nhân viên dễ dàng dàng sử dụng các cty muốn thiết vào ngày thực hiện việc.
Hạn chế lựa chọn những tòa nhà cửa nằm vào hẻm nhỏ, khó dò vị trí hoặc khiến bất tiện khi tiếp khách sản phẩm.
📌 Gợi ý: Nếu cần địa điểm TT, gần Sảnh bay và tiện giao thương, nên chọn văn phòng ở đoạn Cộng Hòa giao Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ hoặc khu vực Etown.
3.2. Chất lượng cty và hạ tầng vật chất
✅ Kiểm tra hạ tầng hạ lầu của tòa nhà
Thang máy: Tòa Nhà CửA kể từ 5 lầu trở lên cần có thang máy tốc độ cao, vận hành ổn định.
Máy phát năng lượng điện: Đảm bảo nguồn năng lượng điện dự phòng, rời loại gián đoạn làm việc khi mất điện.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Phải đạt tiêu chuẩn chỉnh quốc tế, có lối bay hiểm an toàn và đáng tin cậy.
✅ Dịch vụ quản lí lý chuyên nghiệp nghiệp
Lễ tân thường xuyên nghiệp: Hỗ trợ tiếp khách, nhận thư từ, lưu giữ hình ảnh công ty lớn chuyên nghiệp nghiệp hơn.
Bảo vệ 24/7, camera an toàn: Đảm bảo vệ toàn mang đến nhân viên và gia tài công ty.
Dịch Vụ Thương Mại vệ sinh, gia hạn: Văn chống cần thiết được dọn dẹp vệ sinh thường xuyên nhằm tạo nên ko gian thực hiện việc dễ chịu.
📌 Mẹo kiểm tra hóa học lượng cty:
Đến tham quan tiền thẳng để tấn công chi phí môi ngôi trường thực hiện việc.
Hỏi các công ty lớn đang được mướn trên tòa Nhà CửA về chất lượng cty quản lý.
3.3. Giá cả và các lao lý hợp đồng
✅ So sánh chi phí thuê thân các tòa nhà
Văn phòng hạng A: 20 – 30 USD/m²/tháng (phù hợp cùng với doanh nghiệp lớn).
Văn phòng hạng B: 15 – 22 USD/m²/tháng (lựa chọn phổ biến chuyển đến doanh nghiệp vừa và nhỏ).
Văn phòng hạng C: 8 – 14 USD/m²/tháng (tiết kiệm chi phí mang đến startup, freelancer).
✅ Kiểm tra các khoản phung phí vạc sinh
Phí quản lí lý: Dao động từ 2 – 5 USD/m²/tháng, tùy vào cty đi kèm theo.
Phí gửi xe cộ: Một số tòa nhà cửa tính phí cao hoặc giới hạn con số xe.
Chi tiêu năng lượng điện, nước, internet: Hỏi rõ có bao bao gồm vào phí cai quản lý hay ko.
✅ Xem kỹ hợp đồng thuê
Thời hạn thuê: Thường kể từ 1 – 3 năm, nên chọn thời gian tương thích cùng với kế hoạch marketing.
Điều khoản gia hạn và chấm dứt hợp đồng: Hỏi rõ về phí thường bù nếu như chấm dứt sớm.
Cam kết sửa chữa, gia hạn: Ai chịu trách nhiệm lúc có hỏng hóc trong văn phòng?
📌 Mẹo thương lượng hợp đồng:
Nếu thuê thọ dài (2 – 3 năm), hoàn toàn có thể thương lượng tránh chi phí thuê 5 – 10%.
Hỏi về ưu đãi không tính phí mon đầu hoặc hỗ trợ setup văn chống.
4. Các Note lúc mướn văn phòng bên trên đường Cộng Hòa
Việc thuê văn chống bên trên đường Cộng Hòa mang lại nhiều lợi ích, tuy nhiên doanh nghiệp cũng muốn chú ý một số yếu tố quan trọng nhằm rời rủi ro và tối ưu hóa phung phí. Dưới đây là 3 chú ý quan trọng mà doanh nghiệp cần thiết coi xét trước Khi mang ra ra quyết định.
4.1. Đánh chi phí kỹ lưỡng các lựa lựa chọn trước khi ra quyết định
✅ Tham khảo nhiều tòa nhà trước Khi chốt hợp đồng
Đừng vội ký hợp đồng với tòa nhà thứ nhất mà quý khách tham khảo. Hãy so sánh ít nhất 3 – 5 văn chống nhằm có cái nhìn tổng quan về giá mướn, tiện nghi và vị trí.
Ghi chú lại ưu, điểm yếu kém của từng văn chống nhằm dễ dàng ra quyết định.
✅ Trực tiếp tư vấn tận nơi văn chống
Nên đến coi thực tiễn để đánh giá hóa học lượng tòa nhà cửa, môi ngôi trường làm việc và những tiện lợi xung xung quanh.
Nếu rất có thể, hãy thưởng thức test văn phòng vào vài giờ để xem có thích hợp cùng với yêu cầu ko.
✅ Xem xét nhu yếu thực tiễn của doanh nghiệp
Nếu công ty lớn có ít nhân viên cấp dưới, hãy chọn văn phòng nhỏ hoặc chia sẻ để tiết kiệm phung phí.
Nếu thường xuyên tiếp khách hàng, nên ưu tiên tòa nhà cửa có sảnh tiếp khách hàng và phòng họp chuyên nghiệp.
📌 Mẹo lựa chọn văn phòng:
Nếu doanh nghiệp cần vị trí thuận tiện đến giao dịch, nên mướn văn phòng ngay sát những ngân mặt hàng, Sảnh bay, TT thương nghiệp.
Nếu muốn hạn chế chi phí, có thể lựa chọn văn chống hạng C hoặc thực hiện việc trên ko gian coworking thay vì thuê văn phòng nguyên căn.
4.2. Tham khảo ý con kiến kể từ những doanh nghiệp đã sử dụng dịch vụ
✅ Tìm tấn công giá tiền từ công ty khác
Đọc review bên trên Google Maps, Facebook hoặc forum công ty nhằm coi đánh chi phí về hóa học lượng công ty, phí quản lý và môi trường thực hiện việc.
Hỏi trực tiếp những doanh nghiệp đang được mướn trên tòa Nhà CửA nhằm hiểu ra về quản lí lý, bình an, chi phí ẩn (nếu có).
✅ Hỏi về những yếu tố thường gặp
Thang máy có quá tải vào giờ du lịch không?
Có thông thường xuyên mất năng lượng điện hoặc gặp gỡ sự cố kỹ thuật không?
Dịch Vụ Thương Mại gia hạn, vệ sinh có đảm bảo không?
📌 Mẹo đánh giá uy tín Nhà CửA cung cấp:
Nếu có nhiều phản hồi về phí phát sinh cao, dịch vụ kém cỏi hoặc bảo đảm an toàn ko chuyên nghiệp, nên cân nặng nhắc trước khi thuê.
Một số doanh nghiệp hoàn toàn có thể cho phép dùng test văn chống 1 – 2 ngày, hãy tận dụng thời cơ này để tấn công giá tiền.
4.3. Kiểm tra các lao lý vào hợp đồng và cty đi kèm
✅ Xem kỹ hợp đồng trước Khi ký
Thời gian thuê ít nhất: Có buộc phải mướn từ 1 – 3 năm không?
Điều khoản hoàn thành hợp đồng: Nếu doanh nghiệp ham muốn chuyển vị trí sớm, có cần trả phí đền bù không?
Chi phí phạt sinh: Các khoản năng lượng điện, nước, internet, phí gửi xe pháo có nằm trong phí quản lí lý không?
✅ Hỏi về chủ yếu sách hỗ trợ công ty
Một số tòa nhà cửa tư vấn không tính phí 1 – 2 tháng đầu để setup văn phòng.
Nếu thuê thọ dài, rất có thể thương lượng miễn phí khu vực đậu xe cộ hoặc tránh phí cai quản lý.
📌 Mẹo tách khủng hoảng hợp đồng:
Yêu cầu phiên bản hợp đồng có dấu mộc, đầy đủ chữ ký từ hai phía.
Nếu hợp đồng ko rõ rệt về phí phát sinh, hãy yêu cầu chỉnh sửa trước lúc ký.
văn phòng cho thuê tân bình . Kết luận: Lựa chọn văn chống mang đến thuê bên trên lối Cộng Hòa phù hợp mang đến doanh nghiệp
5.1. Tóm tắt các lựa lựa chọn văn chống mang đến mướn trên đàng Cộng Hòa
🔹 Vị trí planer: Đường Cộng Hòa là một trong những tuyến đàng sầm uất nhất Quận Tân Bình, connect nhanh chóng cùng với sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, Quận 3, Gò Vấp và các khu vực công nghiệp phụ cận.
🔹 Đa dạng lựa lựa chọn văn phòng: Tại đây có tương đối nhiều tòa nhà văn chống từ hạng A, B, C, thỏa mãn nhu cầu nhu cầu của startup, công ty vừa và nhỏ, tập đoàn lớn lớn với mức giá mướn hợp lý.
🔹 Tiện ích đầy đủ: Hầu hết những tòa nhà cửa văn phòng đều có dịch vụ lễ tân, bảo đảm an toàn 24/7, phòng họp, khối hệ thống cầu thang máy, máy rét mướt TT, bến bãi đậu xe cộ rộng.
🔹 Giá mướn linh động:
Hạng A: 20 – 30 USD/m²/tháng – phù hợp cùng với doanh nghiệp lớn.
Hạng B: 15 – 22 USD/m²/tháng – lý tưởng mang đến công ty đang được phạt triển.
Hạng C: 8 – 14 USD/m²/tháng – lựa chọn tiết kiệm ngân sách đến startup, freelancer.
📌 Tóm lại: Đường Cộng Hòa là một trong vào những vị trí hoàn hảo nhất tại TP.Sài Gòn nhằm thuê văn phòng, nhờ vào vị trí tiện lợi, hệ thống giao thông phát triển và đa dạng tòa Nhà CửA văn phòng cùng với chi phí hợp lý.
5.2. Khuyến nghị cho doanh nghiệp vào việc lựa chọn ko gian làm việc thích hợp
✅ Xác định nhu cầu thực tế trước lúc thuê
Nếu doanh nghiệp có quy tế bào rộng lớn, nên chọn tòa nhà cửa hạng A hoặc B+ nhằm đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp.
Nếu là startup hoặc công ty lớn nhỏ, nên lựa chọn văn phòng hạng C hoặc coworking space để tối ưu chi phí.
✅ Chọn địa điểm thuận tiện mang đến mua bán
Nên ưu tiên tòa nhà cửa ngay sát Sảnh bay, tuyến đàng rộng lớn hoặc trung tâm tài chủ yếu để thuận tiện tiếp quý khách hàng, đối tác chiến lược.
✅ Kiểm tra hợp đồng và chi phí phạt sinh
Thương lượng hợp đồng kỹ lưỡng nhằm có chi phí đảm bảo hóa học lượng nhất.
Kiểm tra phí gửi xe pháo, phí quản lý, luật pháp dứt hợp đồng để tách phạt sinh phung phí ngoài dự kiến.
✅ Tham khảo ý loài kiến từ doanh nghiệp đã thuê
Đọc tấn công giá bên trên Google Maps, Facebook.
Hỏi các công ty lớn đang thuê về chất lượng công ty, bảo đảm an toàn, lau dọn, an toàn tòa Nhà CửA.
Kết thúc
📌 Lựa chọn văn chống trên đàng Cộng Hòa ko chỉ dựa vào giá mướn, mà còn cần xem xét vị trí, tiện ích, hóa học lượng công ty và hợp đồng để tối ưu phung phí và đáp ứng hiệu quả sale.
🔥 Nếu quý khách đang mò tìm văn chống đến mướn hóa học lượng trên đàng Cộng Hòa, hãy liên hệ ngay lập tức với PropertyPlus để được tư vấn cụ thể và tư vấn mò kiếm văn phòng phù hợp nhất! 🚀