Planes de Ahorro Portal-INVU
La primera sería una visita física, esta opción es solamente si la persona interesada la desea realizar. Al solicitar la información o consulta sobre la Tabla De Planes Del Sistema De Ahorro y Préstamo Del INVU, lo puedes hacer de dos maneras. Recuerde que el proceso si lo haces con el Comisionista Autorizado debes de enviarle a él o ella la información solicitada, ya que es la persona que autorizas para la entrega de documentos, si lo realizas en la plataforma del INVU debes comunicarte al correo autorizado por la entidad. Cualquier retiro de los ahorros diferirá la concesión del crédito por un número de meses correspondiente a la suma retirada, salvo en los casos en que ésta sea restituida al INVU antes de transcurridos tres meses desde la fecha del retiro. Si la persona compradora forma parte de la sociedad vendedora, debe presentar un acuerdo expreso protocolizado de la Asamblea de Socios donde se autorice la venta o traspaso de plan. invu planes avanzados Físicas o Personas Jurídicas, pueden adquirir el número de Planes de Ahorro y Préstamo del INVU que deseen, sin límite de monto por cada Plan y se puede invertir hasta ¢155 Millones por solución habitacional, al momento de solicitar el préstamo.
Nuestros planes van desde los 2 a los 10 años de ahorro según su conveniencia, ahorrando generalmente un 25% del monto suscrito y obteniendo un crédito del 75% restante. Con los planes del Sistema de Ahorro y Prestamo del INVU puede usted cumplir su sueño de comprar su casa o terreno. Ud puede reactivar su plan en el momento que así lo desee, solo debe de cancelar las cuotas atrasadas.
El gerente además indicó que estos planes de ahorro-préstamo son una opción para las personas emprendedoras, ya que no es necesario contar con orden patronal o un salario fijo. Detallamos las cuotas de AHORRO, para iniciar su plan, y las cuotas de PRÉSTAMO, fijas garantizadas, proyectadas a futuro. El primer paso es comenzar tu plan de ahorro personalizado, donde aportas un monto mensual adaptado a tus posibilidades. Permite construir, comprar o mejorar vivienda según la modalidad que corresponda. Las Alternativas, están ligadas a los años de ahorro que elegiste, la cuota de préstamo es el monto que debés de cancelar una vez que sea aprobado el crédito.
Cuota de ahorro mensual, refleja lo que debés cancelar mensualmente, durante el tiempo seleccionado, al término de este tiempo el Contrato de Plan de Ahorro, estará maduro y listo para utilizarse. Los plazos de ahorro tienen un mínimo de dos años y un máximo de diez años, mientras que el plazo para cancelar de deuda no excede los trece años, según la elección del plan. Contamos con 22 personas físicas y/o jurídicas autorizadas, que le acompañarán durante todo el proceso de ahorro para guiarle en esta inversión de cumplir con su sueño de casa propia. Al sumar ambos efectos, el uso del sintético puede dar un beneficio adicional durante la etapa de ahorro que va desde 20% del monto ahorrado en los planes más cortos hasta 67% del monto ahorrado en los planes más largos.
Aquí te explicamos todo lo que necesitas saber, paso a paso, para que puedas dar el primer paso hacia tu hogar soñado. De acuerdo con el plan de horro y prestamo del INVU que elegiste si no has cumplido con estas condiciones no vas a poder realizar los abonos de cuotas extraordinarias, así que antes de tomar esa decisión verifica como estas con el tiempo y las cuotas de tu plan de horro y prestamo del INVU. Ahora si es que esta atrasado con las cuotas o no volvió a pagar, esto le puede ocasionar que se vea afectado el otorgamiento de su crédito, pero de igual manera siempre puede ponerse al día y cancelar las cuotas atrasadas. Toda la información de los planes es brindada por los Comisionistas Autorizados, si tiene alguna duda o consulta puede verificar la información suministrada, recuerde que todo depende de los datos confiables que usted les brinde para aportarles la mejor opción de ahorro. Dichos planes cuentan ya con dos años de ahorro, por ende, solamente tienes que ahorrar por uno o dos años más para madurar el plan y utilizarlo.
Con este plan puede cancelar el crédito en menos tiempo, sin ser penalizado el capital por lo que es una gran opción para disfrutar de su inversión en vivienda, ya sea compra, construcción, remodelación o pago de hipoteca. Los Planes Maduros por sus condiciones permiten que puedas acceder a un crédito inmediato o a pocos meses, ya que estos planes cuentan con la etapa de ahorro que recordemos que es de 2 años como mínimo y ya pueden ser utilizados. Con estas tablas puedes ver en detalle los planes nuevos, puedes tener una idea de cuanto es el periodo de ahorro, cuanto el de préstamo, el interés fijo y los porcentajes de acuerdo con la inversión solicitada.
En caso de duda consulte a la Institución por medio de sus canales oficiales de comunicación. Quiero adquirir un Plan de Ahorro, ¿debo ver de manera física al Comisionista Autorizado? Si está realizando el trámite con una persona Comisionista Autorizada debe de enviarlo únicamente a esa persona, si está realizando el proceso por medio de la Plataforma del INVU, debe enviar el correo a Conozca de que forma puede iniciar los trámites para obtener su lote y casa, o remodelación, ampliación o cancelación de hipoteca de su vivienda a través de 6 planes con una tasa de interés fija durante todo el plazo. Invertir en un plan del INVU es una decisión inteligente para quienes buscan seguridad, estabilidad y un futuro brillante.
Nuestras tasas de interés son fijas durante todo el periodo, manteniendole la misma cuota desde el inicio hasta el final del préstamo. Primera etapa de ahorro de un 35%, 30%, o 25% del monto total de la inversión. Con un ahorro mensual en uno de nuestros 6 planes puede usted empezar a pagar la prima de su casa y asegurarse condiciones inigualables. Ya que los planes del INVU son completamente traspasables, podemos realizar la compra de planes Maduros y Avanzados para acelerar nuestra inversión o hacerla inmediata.Si buscas vender o comprar tu plan del INVU no dudes en contactarnos.
Los Planes del Sistema de Ahorro y Préstamo ofrecen la opción de ahorrar durante un tiempo determinado y así asegurar el financiamiento, mediante cómodas cuotas, ajustadas a su capacidad de ahorro. Elizabeth Moreno B, utilizamos los PLANES de Ahorro y Préstamo del INVU, para construir nuestra vivienda y contratamos más Planes para una futura inversión. Ahorrar el 25%, 30% o 35% del monto contratado, en un periodo determinado, según el Plan de Ahorro y Préstamo del INVU seleccionado, para completar la prima de su vivienda. En tu primer crédito con el INVU, disfrutarás de un proceso simplificado sin las complicaciones habituales de otros préstamos. Con los créditos del INVU, tienes la opción de elegir plazos cortos y flexibles que se adaptan a tus necesidades. Credicasa es una Oficina Autorizada por el INVU para la comercialización de los Planes del INVU (Ahorro y Préstamo).
Por ejemplo, en casi todos los casos, nuestra cuota de crédito se reduce en valores cercanos a ₡1000 al mes en un caso base al usar el instrumento sintético. En el gráfico, vemos en gris el monto de los pagos mensuales que se harían al plan de ahorro y préstamo por cada millón. Debido a esto, la etapa de ahorro es fácilmente replicable y superable con un producto de ahorro como la cuenta Smart de MultiMoney, que ya hemos discutido por acá. Podríamos evaluarlo entonces contra un plan “sintético” que tuviera los mismos dos productos, pero, en este caso, que fueran productos libremente accesibles. Existe incluso un mercado secundario activo para la negociación de planes, en los que se venden con la etapa de ahorro concluida, y exponen a quien los adquiere únicamente al crédito a tasa fija.2 Por lo general, vemos que los periodos de ahorro son más cortos que los de crédito.
El beneficio total incluye no solo la ganancia por intereses, sino también el ahorro en el costo del plan, que se cobra durante la etapa de ahorro. Los planes suelen ser significativamente (hasta un 15%) más costosos que el valor futuro de los flujos aportados. En el caso de los planes más cortos sí se observa una diferencia de costos contra un ahorro propio. No es extraño encontrar planes valorados en un monto menor que el valor futuro de todos flujos que se aportaron.
La ventaja de nuestro Plan 10 es que sus cuotas son muy cómodas y esto nos permite iniciar con el monto de inversión que de verdad queremos y necesitamos para llevar a cabo la compra de nuestra casa. Los planes nuevos van desde los 2 a los 10 años de ahorro según su conveniencia, ahorrando generalmente un 25% del monto suscrito y obteniendo un crédito del 75% restante. Iniciando un contrato entre ambas partes en donde el INVU le garantiza tasas de interés desde el 7% Anual y la persona se compromete a realizar una etapa de ahorro inicial, la Tabla De Planes Del Sistema De Ahorro y Préstamo Del INVU le ofrece uno de estos 6 planes nuevos. Este plan de ahorro y préstamo del INVU lo pueden utilizar todas aquellas personas físicas o jurídicas que necesiten de este sistema para solventar la necesidad de vivienda o mejorar la misma, obteniendo un plan de ahorro y préstamo del INVU para lograr ese objetivo. La segunda opción corresponde a una cita virtual, el INVU recomienda realizar esta opción.